En esta oportunidad hemos preparado para ti varios consejos para escoger la casa adecuada, de manera que puedas estar seguro de que tomas la decisión correcta al momento de elegir el que será tu hogar para siempre o al menos por un buen tiempo.
9 consejos para escoger la casa adecuada
A la hora de elegir tu hogar es fundamental tomar en cuenta algunos consejos claves para que tu decisión sea asertiva, aproveches las mejores características y consigas un buen precio por ello.
- Establece tus prioridades.
Elabora una lista con aquellas características que realmente necesitas y de las cuales no puedes prescindir.
Aunque es normal desear que tu casa lo tenga todo, existen ciertas cosas que realmente puedes considerar como necesarias y otras que quizá sean solo un gusto que quieres darte.
Por ejemplo, tener una piscina puede que cuente como un deseo para elegir tu hogar pero esto podría quedar desplazado ante una buena ubicación, cercana a tu trabajo o el número correcto de habitaciones.
- Determina tu presupuesto.
Para adquirir una vivienda o propiedad es necesario tener clara la cantidad que estás dispuesto a pagar, no solo para evitar gastar de más sino porque además es posible que tu adquisición esté condicionada a un crédito hipotecario, donde el banco determina el monto aprobado para la inicial y los pagos restantes.
Además, debes considerar los gastos adicionales que tendrás que cubrir, como seguros de vivienda, impuestos y otros que van implícitos con tu adquisición.
- Delimita la zona o ubicación en la que deseas que esté tu nuevo hogar.
Muchos agentes inmobiliarios coinciden con la premisa de que la ubicación lo es todo, esto se debe a que muchas otras cosas las puedes cambiar en tu hogar, sin embargo el sitio en el que se localiza no es una de ellas.
En tal sentido, debes elegir tu propiedad prestando especial atención al lugar en donde deseas estar de manera que se encuentre cerca de tu trabajo, escuela, supermercado, círculo social o familiar, considerando si estás dispuesto a realizar remodelaciones para obtener el hogar de tus sueños.
- Verifica la antigüedad del inmueble antes de comprarlo.
Aunque te encante lo vintage, en ocasiones lo antiguo puede estar en malas condiciones y representar un inconveniente a la hora de adquirir la propiedad, principalmente porque ello representa un gasto importante.
Por ello es preferible que elijas conscientemente la vivienda que comprarás, conociendo su antigüedad y aquellos gastos que probablemente deberás hacer.
- Calidad de servicios y de acabados.
Es fundamental que la vivienda cuente con todos los servicios básicos instalados y en funcionamiento, además de acabados terminados, como por ejemplo:
- Instalación eléctrica.
- Teléfono.
- Servicio de gas.
- Calefacción.
- Aire acondicionado.
- Televisión.
- Internet.
- Cocina terminada.
- Plomería.
- Puertas, ventanas y marcos.
- Tamaño y distribución de la vivienda.
Debes considerar las dimensiones de la vivienda y cómo se encuentra dividida, el número de habitaciones, de baños, salas de estar y otros.
La idea es que consideres si las dimensiones y distribución son convenientes para ti, además de la posibilidad de expandir o remodelar los espacios.
- Presencia de aislamiento térmico y acústico.
Las viviendas más nuevas disponen de estos elementos que permiten aislar el sonido y la temperatura entre el interior y exterior.
Estos aspectos permiten estar confortable dentro de la vivienda y reducir gastos en la factura de energía eléctrica.
- La orientación de la vivienda.
Este aspecto ayuda a generar mejor iluminación y reducir el consumo eléctrico, aprovechando las ventajas naturales de la propiedad que favorecen la climatización y otros aspectos básicos.
- Cercanía con los vecinos.
Si eres de las personas a las que no les agrada que lo vean o estar demasiado cerca de sus vecinos, deberás considerar la cercanía de las otras propiedades a aquella que deseas comprar.